凉山小区物业经理

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市代表屠涵英表示,及时组建业委会对于住宅维修资金的有效使用至关重要,但由于组建业委会需要在乡镇人民街道的指导下进行,因此组建的速度远远跟不上需求。她在走访中了解到虹口区有个街道,年有90多个业委会成立,但成立改选个业委会非常复杂,有20多项公告。因此她建议在对建设单位符合成立业主大会条件没有申报有罚则的同时,对乡镇人民街道等相关部门没有及时组建的行为也要有所约束,从而倒逼通过购买服务加快业委会组建流程。
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小区的安全工作安全保护义务是小区物业公司重要也是基本的项职责。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律法规和业主公约的有关规定。